Hätten Sie gern jetzt schon Heimweh?

Das neuwertige Haus überzeugt durch eine cremefarbene Klinkerfassade, es gibt Kunststofffenster - außen anthrazit, innen weiß. Eine Videogegensprechanlage, eine Alarmanlage sowie eine Solarthermie Anlage auf dem Dach kommen hinzu. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerück-gewinnung ist vorhanden, ebenso ein Aufzug und Außenstellplätze.


Poppenbüttel
Wohnung
  • Details
  • Baujahr
    2021
  • Einheiten
    4
  • Etage
    1. Obergeschoss
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 140 m²
  • Zimmer
    4
  • Stellplatz
    Außenstellplatz
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiekennwert
    27,1 kWh/(m²a)
  • Warmwasser enthalten
    Nein
  • Energieträger
    Erdgas H, Strom-Mix
  • Baujahr laut Energieausweis
    2021
  • Kosten
  • Miete
    € 2.800,-
  • Nebenkosten
    € 540,-
  • Außenstellplatz
    € 80,-
  • Gesamtmiete
    € 3.420,-

Ausstattung

2,80 m hohe Decken, geputzte Wände, weiß geöltes Eichenparkett in Fischgrätverlegung, ein Gaskaminsowie bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden zählen unter anderem zur hochwertigen Ausstattung. 

Der Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und einem zu drei Seiten verglasten Kamin. Abgehend vom Wohnbereich der Südbalkon. Die hochwertige SieMatic Küche ist mit einer schwarzen marmorierten Kunststeinarbeitsplatte, beigegrauen Hochglanz-einbauten, einem Kochblock und technischen Geräten von Miele versehen. Im östlichen Teil gelegen, eröffnet sich der private Bereich: bestehend aus zwei Zimmern, einer Ankleide sowie einem modernen Bad mit freistehender Wanne, Walk-in-Dusche, Handtuchheizkörper und einem Doppelwaschtisch. Ein weiteres Zimmer mit angren-zendem Duschbad kann als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Ein weiterer Abstellraum im Keller sowie ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung.

Was Sie noch wissen sollten

Die Mindestmietlaufzeit beträgt 2 Jahre, es wird eine Indexmiete vereinbart.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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