Ausstattung

Das Haus mit weißer Putz- und roter Klinkerfassade, hellen Stuckelementen und Bossen wurde um 1900 errichtet – weiße doppelverglaste Holzfenster, Fernwärme und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Keller.

Über das Entrée der klassischen Altbauwohnung gelangen Sie in den durch eine Flügeltür zu trennende Wohn- und Essbereich – ausgestattet mit hohen Decken, Stuck, originalen Holztüren mit Beschlägen, Einbauten, Pitchpinedielen sowie einem Kaminofen. Von hier Zugang auf den Balkon mit Südwestausrichtung. Die zum Innenhof gelegene Küche ist mit cremefarbenen Hochglanz-Einbauten, einer Arbeitsplatte in Holzoptik und technischen Geräten der Marke Siemens versehen. 

Angrenzend das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches ideal als Kinder- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das Vollbad mit anthrazitfarbenen großformatigen Fliesen, einer Duschwanne und einem Waschtisch wurde vor wenigen Jahren modernisiert. Ein Abstellraum im Keller gehört zu der Wohnung und bietet zusätzliche Staufläche.

Was Sie noch wissen sollten

Die Balkonfläche ist zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

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Details

Baujahr
Um 1900
Einheiten
11 Wohneinheiten
Etage
3. Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche
Ca. 88 m²
Zimmer
4

Energieinformation

Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert
77 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieträger
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
1900

Kosten

Kaufpreis
€ 950.000,-
Wohngeld
Monatlich ca. € 376,-
Courtage
3% inklusive MwSt. für Verbraucher Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

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Weitere Einblicke

Grundrisse (nicht maßstabsgerecht)


3. Obergeschoss


Lageplan