Hamburger Klassiker.

Das Jugendstilgebäude wurde im Jahr 1900 mit einer hellen Putzfassade mit Stuckelementen und Bossen errichtet.

Rotherbaum
Wohnung
  • Details
  • Baujahr
    1900
  • Einheiten
    24 Wohneinheiten
  • Etage
    3. Obergeschoss
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 68 m²
  • Zimmer
    2
  • Energieausweis
    Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.
  • Kosten
  • Kaufpreis
    € 895.000,-
  • Wohngeld
    Monatlich ca. € 264,-
  • Courtage
    3% inklusive MwSt. für Verbraucher
    Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Die Diele führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich – von hier der Zugang auf einen nach Westen gelegenen Balkon mit Sonne bis in die Abendstunden! Hohe Decken, geputzte Wände und Eichenparkett in Dielenverlegung gehören zu der stilvollen Ausstattung. Die Küche präsentiert sich mit Mosaikfliesenspiegel, mint farbene Einbauten mit einer grauen Arbeitsplatte sowie technischen Geräten. Über einen separaten Flur ist der private Bereich zu erreichen – bestehend aus einem geräumigen Zimmer mit Zutritt auf einen weiteren Balkon mit Ostaus-richtung. Das Bad ist mit blauen Mosaikfliesen, einer Wanne und einem Waschtisch versehen. Ein Hauswirtschaftsraum samt Einbauten und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplettieren die Aufteilung.


Was Sie noch wissen sollten

Die Balkonflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzflächen-berechnung berücksichtigt. Das Gebäude steht unter Denkmal-schutz. Die Wohnung verfügt über keinen zusätzlichen Abstellraum.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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