Ausblick in alle Himmelsrichtungen.

Das ansprechende Jugendstilgebäude wurde um die Jahrhundertwende errichtet. Die Fassade überzeugt durch die Kombination aus rotem Klinker und hellem Putz - Stuckornamente sowie Bossen runden das stimmige Bild ab. Die isolierverglasten Fenster sind alarmgesichert, ein Aufzug ist vorhanden. Es gibt eine Alarmanlage für das Haus, eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und Kabelanschluss. Das Haus ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, in Teilen als Fußbodenheizung installiert.


Rotherbaum
Endetage
  • Details
  • Baujahr
    Um 1890
  • Einheiten
    4 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit
  • Etage
    Endetage
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 220 m²
  • Zimmer
    4
  • Kosten
  • Miete
    € 6.000,–
  • Nebenkosten
    € 770,-
  • Gesamtmiete
    € 6.770,-

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in der Endetage und ist besonders hochwertig und geschmackvoll ausgestattet: Geputzte Wände, helle Fliesen und Parkettfußboden, kassiertierte Holztüren, Einbauten und ein Kamin. 

Der Flur samt Gäste-WC führt in den Wohnbereich mit einem geschlossenen Kamin. Über einen breiten Durchbruch gelangt man in die großzügige Wohnküche, hell gefliest, mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Die Küche ist ausgestattet mit technischen Geräten der Marke Miele – zwei Kühlschränke mit Gefrierkombination sowie ein Induktionsherd samt integriertem Abzug und einem Backofen gehören dazu. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Bad en suite: modern und hochwertig - versehen mit großformatigen, grauen Bodenfliesen, freistehender Wanne, Dusche mit Rainshowerfunktion, einem Doppelwaschtisch, beleuchtetem Spiegel sowie einem beheizbarem Handtuchhalter. Ein zweites Vollbad in gleicher Ausstattung kommt hinzu. Zwei weitere Zimmer überzeugen durch große Dachfenster. Es gibt Abstellräume, einen Hauswirtschafts- und Kellerraum. Abgehend von der Diele erreichen Sie die Dacheterrasse mit Weitblick!

Was Sie noch wissen sollten

Die Mindestmietlaufzeit beträgt 2 Jahre. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und liegt noch nicht vor.


GRUNDRISSE

(nicht maßstabsgerecht)

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