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Das Haus wurde im Jahr 2001 mit einer hellen Putzfassade errichtet. Es gibt weiße isolierverglaste Holzfenster, eine Videogegensprechanlage und einen Aufzug. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Haus ist voll unterkellert, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine Tiefgarage sind vorhanden.



Rotherbaum
Wohnung
  • Details
  • Baujahr
    2001
  • Einheiten
    10 Wohneinheiten
  • Zimmer
    2,5
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 99 m²
  • Etage
    2. Obergeschoss
  • Stellplatz
    Tiefgaragenstellplatz
  • Energieausweis
    Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert
    77,1 kWh/(m²a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energieträger
    Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
  • Baujahr laut Energieausweis
    2001
Grundriss ansehen
  • Kosten
  • Kaufpreis
    € 940.000,- inklusive Tiefgaragenstellplatz
  • Wohngeld
    Monatlich ca. € 365,-
  • Courtage
    3% inklusive MwSt. für Verbraucher Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist mit geputzten Wänden, Scandatex Tapete, Parkettboden, Einbauten, Holztüren, Fußbodenheizung sowie einem Balkon ausgestattet. Ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zu der Wohnung.

Das grau geflieste Entreé mit Gäste-WC führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich - von hier der Zugang auf einen großzügigen Balkon. Die angrenzende Küche präsentiert sich modern: anthrazitfarbene Einbauten, eine graue Arbeitsplatte, ein Tresen sowie technische Geräte namhafter Hersteller. Der private Bereich besteht aus zwei gegenüberliegenden Zimmern. Eines verfügt über eine Ankleide samt Bad en suite. Beide Zimmer haben einen separaten Zutritt auf den Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Das Bad ist mit weißen Wand- und beigen Bodenfliesen, einer Wanne, einer separaten Dusche und einem Waschtisch versehen. Ein Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche.


Was Sie noch wissen sollten 

Die Balkonfläche ist zu 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.


GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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