Ganz oben.

Das Haus überzeugt durch eine helle Putzfassade mit Stuck und Bossen im Jugendstil, die weiße Holzfenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, das Haus ist voll unterkellert. Im Vorgarten befinden sich abschließbare Fahrradboxen.

Uhlenhorst
Dachgeschosswohnung
  • Details
  • Baujahr
    1900
  • Einheiten
    10
  • Zimmer
    4
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 141 m²
  • Etage
    Dach- und Galeriegeschoss
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert
    139 kWh/(m²a)
  • Warmwasser enthalten
    nein
  • Energieträger
    Erdgas
  • Baujahr laut Energieausweis
    1900
  • Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.350.000,-
  • Wohngeld
    Monatlich ca. 574 €
  • Courtage
    3% inklusive MwSt. für Verbraucher Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Geputzte Wände mit hellem Anstrich, Deckenspots, bodentiefe Fenster und Oberlichter sorgen für lichtdurchflutete Räume. Elektrische Dachflächenfenster mit Rollläden, Eichenparkett in Dielenverlegung, Kaminofen, ein Balkon sowie eine Dachterrasse mit Markise zählen unter anderem zur Ausstattung. 

Die offene Küche der Marke Team 7 ist mit grauen Glasfronten, Induktions- sowie Gaskochfeld und einem Dampfgarer versehen. Das Bad en suite mit bodengleicher Regendusche, Handtuch- sowie Fußbodenheizung und Waschtisch. Zwei abschließbare Fahrradstellplätze kommen hinzu.  Das Highlight der Wohnung: die große Süd-Dachterrasse mit Markise und Weitblick, Sonne bis in die Abendstunden!

Was Sie noch wissen sollten 

Die Balkon- und Dachterrassenflächen sind zu 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

GRUNDRISSE

(nicht maßstabsgerecht)

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