Ausstattung

Das Haus aus dem Jahr 2015 mit heller Putzfassade und isolierverglasten Kunststofffenstern ist mit einem Aufzug, einer Tiefgarage, einem gemeinschaftlichen Fahrrad- und Kajakabstellraum sowie einem Gartenanteil mit direktem Wasserzugang und Bootsanleger versehen.

Das Penthouse ist hochwertig ausgestattet: Fenster mit Wärmeschutzverglasung, Downlights, geputzte Wände, Eichenparkett, Alarmanlage mit Videoüberwachung – innen und außen, Aufschaltung zum Wachdienst und Bewegungsmeldern, Klimaanlage, Dachterrasse mit aufwendiger Beleuchtung.

Das Entrée mit Garderobe führt in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ausgestattet mit grauen Glasfronten der Firma Leicht, technischen Geräten von Miele und einem Tresen mit Blick ins Grüne. Von hier aus der Zugang auf die großzügige Dachterrasse mit hellen Steinplatten, einer von innen steuerbaren Markise und integriertem Heizstrahler. Das Highlight: Der Ausblick auf den Brabandkanal. Nach Osten gelegen der private Bereich: Zwei Zimmer, eines davon mit Bad ensuite, versehen mit hellem Feinsteinzeug, Wanne, beheizbarem Handtuchhalter und einer Nische mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das zusätzliche Duschbad mit grauem Feinsteinzeug. Die komplette Elektrik in der Wohnung ist über ein KNX-Bussystem steuerbar.

Was Sie noch wissen sollten

Ein Kanu aus Kevlar kann vom Eigentümer übernommen werden. Die Terrassenfläche ist zu 25% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

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Details

Baujahr
2015
Einheiten
7 Wohneinheiten
Zimmer
3
Wohn- und Nutzfläche
ca. 101 m²
Etage
Penthouse
Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze

Energieinformation

Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
59 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieträger
Nah- und Fernwärme fossil, Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis
2014

Kosten

Kaufpreis
€ 1.295.000,- inklusive zwei Tiefgaragenstellplätzen
Wohngeld
Monatlich ca. € 415,-
Courtage
6% inklusive MwSt.

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Weitere Einblicke

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