Ausstattung

Das Haus aus dem Jahr 1973 ist mit zwei Aufzügen, einer Gaszentralheizung und einer Tiefgarage ausgestattet.

Die Wohnung im 21. Obergeschoss erstreckt sich über zwei Zimmer und ca. 72 m² Wohn- und Nutzfläche.

Großflächige, anthrazitfarbene Fliesen als Bodenbelag, heller Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, die offen gestaltete Küche mit schwarzen Lackeinbauten und orangefarbener Arbeitsplatte – das Highlight: Der Weitblick über die Dächer Hamburgs und den Hafen.

Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das dunkel geflieste Bad mit großer Dusche und Doppelwaschtisch – das separate WC im gleichen Stil gehalten. Das nach Osten gerichtete Schlafzimmer hat ebenfalls Blick auf die Elbe.

Ein Großteil des vorhandenen Inventars wird mitverkauft. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Keller gehören zur Wohnung.

Das gemeinschaftliche Schwimmbad und die Sauna im Kellergeschoss sind über einen separaten Eingang zu erreichen.

Was Sie noch wissen sollten

Ein Großteil des vorhandenen Inventars wird mitverkauft. Ein Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum im Keller gehören zur Wohnung. 
Das gemeinschaftliche Schwimmbad und die Sauna im Kellergeschoss sind über einen separaten Eingang zu erreichen.

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Details

Baujahr
1973
Einheiten
128 Wohn- und Büroeinheiten
Etage
21. Obergeschoss
Zimmer
2
Wohn- und Nutzfläche
Ca. 72 m²
Stellplatz
Tiefgarage

Energieinformation

Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert
166,2 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieträger
Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis
1973

Kosten

Kaufpreis
€ 950.000,- inklusive Inventar und Tiefgaragenstellplatz
Wohngeld
Monatlich ca. € 446,39 inklusive Rücklagenzuführung
Courtage
6,25% inklusive MwSt.

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