Darf es ruhig in der Stadt sein?
Das Haus mit heller Putzfassade,
anthrazitfarbenen, isolierverglasten Fenstern, einer Gaszentralheizung und einem Aufzug
wurde 2004 errichtet. Ein geräumiger Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz kommen hinzu.
- Details
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Baujahr2004
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Einheiten7 Wohneinheiten
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EtageErdgeschoss und 1. Obergeschoss
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Wohn- und NutzflächeCa. 143 m²
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Zimmer4
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauchskennwert83,6 kWh/(m²a)
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Warmwasser enthaltenJa
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EnergieträgerErdgas E
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Baujahr laut Energieausweis2003
- Kosten
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Kaufpreis€ 1.795.000,- inklusive Tiefgaragenstellplatz
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WohngeldMonatlich ca. € 583,- inklusive Tiefgaragenstellplatz
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Courtage3% inklusive MwSt. für Verbraucher
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung
Haus
im Haus – das Entrée mit Garderobe und Gäste-WC
führt in
den
offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Von hier der Zugang auf die nach Westen
gelegene Terrasse und in den Garten mit Sonne bis in die Abendstunden! Die
Küche mit Frühstücksecke ist mit Einbauten in Holzoptik, einer
Granitarbeitsplatte sowie technischen Geräten ausgestattet: Dampfgarer, Gas-
und Induktionsflächen sowie eine Wok-Gasflamme lassen keine Wünsche offen! Das
Gäste-WC präsentiert sich mit hellen Wand- und dunklen Bodenfliesen, einem Marmorwaschtisch
und hansgrohe
Armaturen. Ein Hauswirtschaftsraum komplettiert die Etage.
Über eine Holztreppe eröffnet sich der private Bereich – bestehend aus drei Zimmern und einem Bad. Das Bad ist modern gestaltet: helle Wandfliesen mit schmalem, blauen Mosaikfliesenspiegel, einer Wanne, einer Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie Armaturen von hansgrohe. Ein weiterer Hauswirtschaftsraum bietet weitere Staufläche.
Was Sie noch wissen sollten
Die Terrassenflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzflächenberechnung berücksichtigt.
GRUNDRISSE
(nicht maßstabsgerecht)
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