Ausstattung

Über das stilvolle Treppenhaus mit Terrazzoboden im Eingangsbereich, ist die Wohnung zu erreichen – der klassische Grundriss mit großem einladenden Flur und Pitchpine Dielen. Hiervon abgehend: das großzügige Wohnzimmer mit Fischgrätparkett versehen, getrennt vom Esszimmer mit einer großen Schiebetür mit Glaseinsätzen. Ein hier angrenzendes lichtdurchflutetes Zimmer sowie zwei weitere Zimmer - eines davon mit Einbauschrank - bilden die privaten Bereiche. Das Duschbad modern mit terracottafarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen sowie ein separates Gäste-WC, beides abgehend von einem Vorraum mit Waschtisch. Die Wohnküche mit maßangefertigter Einbauküche – ausgestattet mit Miele Geräten und Zugang auf den überdachten Süd-Balkon mit Sonne bis in die Abendstunden. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Was Sie noch wissen sollten 

Die Balkonfläche ist zu 50% in der Wohn- und Nutzflächenberechnung berücksichtigt.


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Details

Baujahr
1912
Einheiten
4 Wohneinheiten
Zimmer
5
Wohn- und Nutzfläche
Ca. 159 m²
Etage
2. Obergeschoss
Stellplatz
Außenstellplatz

Energieinformation

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
146,3 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieträger
Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis
1912

Kosten

Kaufpreis
€ 1.395.000,- inklusive Außenstellplatz
Wohngeld
Monatlich ca. € 670,-
Courtage
3% inklusive MwSt. für Verbraucher
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

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Auf Anfrage senden wir Ihnen das Expose gerne zu und stehen Ihnen für weitere Fragen sowie einen Besichtigunsgtermin telefonisch und per Mail zur Seite.

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Grundrisse (nicht maßstabsgerecht)


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