Ausstattung 

Etwas ganz Besonderes in einer von Hamburgs schönsten Lagen - hier haben Sie die Alster fest im Blick!

Modern und stilvoll bis ins Detail: mit dem Aufzug direkt bis in die Wohnung - hier fällt der erste Blick auf das offene und lichtdurchflutete Raumkonzept mit bis zu 6 m hohen Decken, großflächigen Fensterfronten, geputzten Wänden und Eichenparkett in Dielenverlegung. Drei Balkone und eine Dachterrasse mit eindrucksvollem Panoramablick sorgen für ein perfektes Wohnambiente. 

Das Entrée führt in den großzügigen Wohnbereich mit Loft-Charakter und bodentiefen Fensterelementen, die Zutritt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon mit einzigartigem Alsterblick bieten. Die Küche präsentiert sich mit roten Hochglanzeinbauten, einer hellen Arbeitsplatte, technischen Geräten namhafter Hersteller und eröffnet ebenfalls den Westbalkon inklusive Sonne bis in die Abendstunden. In die umliegenden, idyllisch angelegten Stadthausgärten blicken Sie vom Ostbalkon, der über den Masterschlafbereich samt Bad en suite zugänglich ist. Ein interner Treppenaufgang führt auf die Galerie mit anliegender Dachterrasse: von hier haben Sie die wohl exklusivste Aussicht in alle Himmelsrichtungen.

Das öffentliche Treppenhaus sowie eine vom Staffelgeschoss abgehende interne Treppe führt in das 3. Obergeschoss. Das Herzstück dieser Ebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche. Es gibt ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftraum für zusätzliche Staufläche. Der private Trakt erstreckt sich über zwei Zimmer – eines davon mit Bad en suite und Sauna sowie Zugang auf einen weiteren Balkon mit Blick ins ruhige Grün.

Was Sie noch wissen sollten

Die Balkon- und Terrassenflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Vier Tiefgaragenstellplätze sowie drei Abstellräume im Keller gehören zu der Wohnung. Es wurde ein architektonisches Raumkonzept erstellt, welches wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.



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Details

Baujahr
2007
Einheiten
4 Wohneinheiten
Etage
3. Obergeschoss, Staffel- und Galeriegeschoss
Zimmer
5
Wohn- und Nutzfläche
Ca. 447 m² plus weitere Nutzfläche im Galeriegeschoss
Stellplatz
vier Tiefgaragenstellplätze

Energieinformation

Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor.

Kosten

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Auf Anfrage senden wir Ihnen das Expose gerne zu und stehen Ihnen für weitere Fragen sowie einen Besichtigunsgtermin telefonisch und per Mail zur Seite.

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Weitere Einblicke

Grundrisse (nicht maßstabsgerecht)


3. Obergeschoss


Staffelgeschoss


Galeriegeschoss


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