Bald kommen Sie aus einem guten Haus.

Das ca. 450 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit einer großer Rasenfläche, Buchsbäumen sowie einer Vielfalt an Anpflanzungen. Blickdichte Hecken frieden das Grundstück zusätzlich ein. Das Haus wurde 1968 mit einer gelben Klinkerfassade errichtet. Es gibt weiße isolierverglaste Holzsprossenfenster, das Haus ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, eine Garage und ein separater Außenstellplatz sind vorhanden.

Bramfeld
Haus
  • Details
  • Baujahr
    1968
  • Grundstück
    Ca. 450 m²
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 120 m² plus weitere Nutzfläche im Kellergeschoss
  • Zimmer
    5,5
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiekennwert
    150,9 kWh (m²a)
  • Warmwasser enthalten
    Nein
  • Energieträger
    Erdgas E
  • Baujahr laut Energieausweis
    1968
  • Kosten
  • Miete
    1.950,-
  • Nebenkosten
    € 70,-
  • Gesamtmiete
    € 2.020,-

Ausstattung

Zur Ausstattung des Endreihenhauses gehören unter anderem geputzte Wände mit hellem Anstrich, Eichendielen und Design-Fußboden in Holzoptik. Es gibt einen offenen Wohn- und Essbereich, einen Kamin sowie eine Küche mit hellen Lackeinbauten und technischen Geräten. Ein Duschbad und ein Gäste-WC sind vorhanden, ebenso Abstellräume.

Über die Diele öffnet sich der großzügig sowie offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Eichendielen und Kamin. Eine breite, bodentiefe Fensterfront mit Schiebeelement führt auf die geschützte Südwest-Terrasse samt elektrischer Markise sowie in den Garten. Die Küche ist mit cremefarbenen Hochglanzeinbauten ausgestattet, technische Geräte kommen hinzu. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich optimal für Gäste oder zum Arbeiten. Das Gäste-WC rundet die stimmige Aufteilung ab. Eine Treppe führt in das Obergeschoss: hier stehen drei Zimmer, in Teilen mit Dachschrägen, zur Verfügung, ebenso ein modernes Duschbad. Das Dachgeschoss ist mit Deckenspots sowie Dachfenstern angenehm hell und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss umfasst die üblichen Abstellräume, ebenfalls befinden sich hier die Heizungsanlage sowie der Technikraum. Es gibt einen Zugang zur Garage. Der Außenstellplatz befindet sich einige Schritte vom Haus entfernt auf dem Garagenhof.


Was Sie noch wissen sollten 

Die Mindestmietlaufzeit beträgt 2 Jahre. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Die Terrassenfläche ist zu 25 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Die Kosten für Heizung, Strom und Wasser rechnet der Mietet direkt mit den Versorgungsträgern ab. Es sind keine Haustiere gestattet.

GRUNDRISSE

(nicht maßstabsgerecht)

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