Ausblick in alle Himmelsrichtungen.

Othmarschen
Endetage
  • Details
  • Baujahr
    2020
  • Wohneinheiten
    3 Wohn- und eine Gewerbeeinheit
  • Zimmer
    3
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 132 m²
  • Etage
    Endetage
  • Stellplätze
    Zwei Tiefgaragenstellplätze mit einer Wallbox
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    20,1 kWh/(m²a)
  • Warmwasser enthalten
    Ja
  • Energieträger
    Strom-Mix und Erdgas E
  • Baujahr laut Energieausweis
    2019
  • Kosten

Ausstattung

Das Haus mit einem zweischaligen Mauerwerk, heller Putzfassade und Bossen wurde 2020 errichtet – versehen mit dreifach-isolierverglasten Kunststofffenstern, Videogegensprechanlage, Smart-Home-System, einem Aufzug und einem Gemeinschaftsgarten – die Beheizung erfolgt über eine gasbetriebene Brennwertheizung, installiert als Fußbodenheizung.

Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig bis ins kleinste Detail: indirekte Beleuchtung, elektrische Oberlichter, Wände mit Malervlies, Einbauten, geölte Eichendielen im Landhausstil, Feinsteinzeug in der Küche und den Bädern, Balkon mit WPC-Dielen.

Vom Flur eröffnet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Eichenparkett in Dielenverlegung – durch eine Schiebetür trennbar: die moderne Küche mit mattweißen Einbauten, einer farblich passenden Arbeitsplatte sowie technischen Geräten der Marke Miele. Das absolute Highlight: der Zugang auf den fast umlaufenden Balkon, welcher aus allen Zimmern zu betreten ist, mit Sonne bis in die späten Abendstunden.

Der private Bereich besteht aus zwei Zimmern – Schlafen mit Ankleide und Bad ensuite: geschmackvoll gestaltet mit grauem Feinsteinzeug, einer Wanne sowie Armaturen von Hansgrohe. Das zusätzliche Duschbad ist im selben Stil gehalten.

Was Sie noch wissen sollten

Die Balkonflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.
Eine Vorrüstung für Außenrollläden ist vorhanden.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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