Ausstattung

Auf einem Grundstück von ca. 1.066 m² mit Ausrichtung nach Südosten entsteht ein Ensemble aus drei Stadthäusern in realer Teilung. Gestaltet durch einen Gartenarchitekten und mit Rasenflächen, Heckeneinfriedungen sowie altem Baum- und Rhododendronbestand angelegt.

Die Häuser: Rote Klinkerfassade, Satteldach, dreifach verglaste Holzfenster mit Sprossen, voll unterkellert, Erdgasheizung und Solaranlage. Jedes Haus verfügt über einen Außenstellplatz.

Die Ausstattung ist modern und hochwertig: Eichenparkett in Dielenverlegung, Fußbodenheizung, Downlights, Bäder mit Feinsteinzeug, sanitäre Ausstattung und Armaturen von Dornbracht sowie Villeroy & Boch. 

Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum, angrenzend der Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, nach Südwesten gelegen die offene Küche mit Essbereich. Das Obergeschoss mit drei Zimmern, Balkon und einem Vollbad wurde als Kinderetage konzipiert. Im Dachgeschoss befindet sich der Elternbereich mit Ankleide und Vollbad.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne eine Baubeschreibung zu.

Was Sie noch wissen sollten

Die Balkone und Terrassen sind mit 50% in der Wohn- und Nutzflächenberechnung berücksichtigt.

Eine Einbauküche sowie Einbaumöbel sind nicht im Lieferumfang enthalten. Die Küche wird mit Anschlüssen geliefert. 

Die Fertigstellung ist voraussichtlich Ende 2020.

Der Bauträger: Grell & Kröncke GmbH

"Ein Haus ist dann perfekt, wenn weder etwas hinzugefügt noch etwas weggelassen werden darf."  

Seit 2002 entwickeln der Architekt Bastian Grell und der Projektentwickler Christian Kröncke gemeinsam erfolgreich Projekte. Mit über 150 realisierten Projekten gehören die Geschäftsführer zu den sehr erfahrenen Bauträgern und Hausbauern der Branche.

Fest verankert in der Hansestadt Hamburg, konzentrieren sie sich auf den Bau hochwertiger Wohnimmobilien und darauf, mit den Wünschen von Käufern und Kunden zur Zufriedenheit umzugehen.

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Details

Fertigstellung
Voraussichtlich Ende 2020
Zimmer
6 Zimmer
Wohn- und Nutzfläche
Ca. 221 m² Wohn- und Nutzfläche plus zusätzliche Nutzfläche von ca. 26 m² im Kellergeschoss
Stellplatz
Außenstellplatz

Energieinformation

Zurzeit liegt uns kein Energieausweis vor.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.795.000,-
Courtage
6,25% inklusive MwSt.

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Auf Anfrage senden wir Ihnen das Expose gerne zu und stehen Ihnen für weitere Fragen sowie einen Besichtigunsgtermin telefonisch und per Mail zur Seite.

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Weitere Einblicke

Grundrisse (nicht maßstabsgerecht)


Erdgeschoss


Obergeschoss


Dachgeschoss


Kellergeschoss


Lageplan