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Altbau aber ganz Neu!

Nur wenige Schritte vom Mühlenkamp entfernt bietet die Eigentumswohnung den Erstbezug nach einer stilvollen Modernisierung!


Winterhude
Wohnung
  • Details
  • Baujahr
    1905
  • Einheiten
    20 Wohneinheiten
  • Etage
    Erdgeschoss
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 43 m²
  • Zimmer
    2
  • Energieausweis
    Bedarfsausweis
  • Energiekennwert
    204,06 kWh/(m²a)
  • Warmwasser enthalten
    Ja
  • Energieträger
    Erdgas
  • Baujahr laut Energieausweis
    1905
Grundriss ansehen
  • Kosten
  • Kaufpreis
    € 499.000,-
  • Courtage
    3% inklusive MwSt. für Verbraucher. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Erstbezug nach Modernisierung! Hochwertig und modern bis ins kleinste Detail: Decken mit Stuck, geputzte Wände, Eichenparkett in Fischgrätverlegung, Hamburger Fußleisten sowie kassettierte Holztüren zählen zur Ausstattung. Die zeitlose Küche ist mit Einbauten und sämtlichen Geräten versehen, ein Duschbad mit Tageslicht ist vorhanden. Im Flur und in den Bädern ist die Decke abgehängt sowie mit Downlights ausgestattet. Eine Terrasse und ein Abstellraum gehören zu der Wohnung.



Was Sie noch wissen sollten

Das Wohngeld beläuft sich auf ca. 4 € pro Quadratmeter. Im Grundriss ist die tatsächliche Größe der Terrassenfläche angegeben. In der Wohn- und Nutzfläche ist diese mit 50 % berücksichtigt. Ein Aufzug wird Anfang 2025 eingebaut.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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