Im Elbvorort
Stadtteil
Blankenese
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5 Zimmer
zuzüglich Nutzfläche im Kellergeschoss
Wohn- und Nutzfläche
ca. 123 m²
Baujahr
2008/2009
Miete
€ 1.850,--
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Kosten für Wasser werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Nebenkosten
€ 280,--
Warmmiete
€ 2.130,--
Stellplatz
Zwei Tiefgaragenstellplätze für je € 85,--/mtl. gehören dazu.
Das Grundstück
ist gärtnerisch pflegeleicht mit immergrünen Anpflanzungen, Rasenfläche sowie gepflasterten Wegen angelegt.
Das Haus
als Endreihenhaus wurde 2008/2009 errichtet. Es hat eine weiße Fassade in Kalksandstein mit vorgesetzter Wärmedämmung, hellgrau farblich abgesetzte Kunststofffenster und ein mit anthrazitfarbenen Pfannen gedecktes Dach. Das Haus ist unterkellert, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung als Gemeinschaftsanlage mit Warmwasserversorgung, im Erdgeschoss in Form einer Fußbodenheizung installiert.
Das Objekt
hat eine familiengerechte Grundrissgestaltung mit „Wohnen, Essen, Kochen“ im Erdgeschoss, Kinder-, Arbeits- und Schlafzimmer in den Obergeschossen. Das Haus hat zwei Bäder und ein Gäste-WC. Die Küche ist mit hellen Einbauten, dunkler Arbeitsplatte und technischen Geräten ausgestattet. Die Wände und Decken sind geputzt, die Türen in weiß, die Treppen in Holz. in den Zimmern und in der Küche gibt es Parkett, die Bäder haben Steinzeugfliesen. Die Terrasse hat einen Plattenbelag auf Stelzlagern.
Sonstiges
Die Kaution ist bei einer Anmietung an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Nettomiete. Der Betrag wird vom Mieter als Sparbuch angelegt und an den Vermieter verpfändet.
Courtage
Der Mieter hat eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Courtage entspricht einem Endpreis in Höhe von € 4.807,60. Als Monatsmiete wird die monatliche Kaltmiete zuzüglich der Miete für zwei Tiefgaragenstellplätze zugrunde gelegt. Die Courtage ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.