Repräsentativ und Garten!
Stadtteil
Uhlenhorst
Objektart
Wohnung
Zimmer
5 Zimmer
Wohn- und Nutzfläche
ca. 238 m²
Baujahr
1893
Miete
€ 4.500,--
Der Mietvertrag wird auf max. 5 Jahre befristet.
Nebenkosten
€ 780,--
Warmmiete
€ 5.280,--
Das Haus
hat eine Putzfassade mit Stuckornamenten, isolierverglaste Holzfenster, Gegensprechanlage und ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Objekt
im Hochparterre gelegen, verfügt über 5 helle Zimmer. Die Wände sind geputzt und teilweise farbig gestrichen. Stuckornamente, hohe Decken und Holzfußboden sind vorhanden. Es gibt einen Kamin und eine Alarmanlage. Ein Garten sowie eine Garage gehören zu der Wohnung dazu.
Das Entree besticht durch seine großzügige Diele, von der abgehend man in den Wohnbereich mit Austritt auf den Balkon gelangt. Der Wohnbereich führt in das übergehende Kaminzimmer. Ebenfalls von der Diele abgehend befindet sich ein Zimmer, welches durch einen kleinen Flur erreichbar ist. Daran angrenzend erstreckt sich das Bad. Ein Gäste WC ist ebenfalls von dem Flur zu erreichen. Die Einbauküche ist mit technischen Geräten wie Geschirrspüler und Geschirrerwärmer ausgestattet, Einbauschrank, Austritt auf den Balkon. Das großzügige Esszimmer befindet sich zur Gartenseite. Von hier erreicht man vom Balkon über Stufen den Garten. Von der Diele ebenfalls abgehend gelangt man in Schlafbereich mit Ankleide und Bad. Abseite mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Besonderheiten
Zusätzlich wird das Souterrain rechts ca. 35 m² Nutzfläche, bestehend aus 1 Raum, Küche, Flur, Duschbad mit vermietet. Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Sonstiges
Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Nettomiete. Der Betrag wird vom Mieter als Sparbuch angelegt und an den Vermieter verpfändet oder als Bankbürgschaft hinterlegt.
Courtage
der Mieter hat eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Courtage entspricht einem Endpreis in Höhe von € 10.710,00. Als Monatsmiete wird die monatliche Kaltmiete zugrunde gelegt. Die Courtage ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.