Die Idylle ruft
Stadtteil
Blankenese
Objektart
Haus
Zimmer
7 Zimmer
Wohn- und Nutzfläche
ca. 350 m²
plus ca. 114 m² Nutzfläche im Souterrain
Baujahr
2012
Grundstück
ca. 1.630 m²
Kaufpreis
€ 1.750.000,--
Stellplatz
zwei Stellplätze können für jeweils € 20.000,-- dazu erworben werden.
Das Grundstück
ruhig am Ende einer kleinen Sackgasse gelegen, ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Es wird mit Bäumen, immergrünen Anpflanzungen und Rasenfläche pflegeleicht angelegt.
Das Haus
Ein Neubau mit klaren Linien und Sachlichkeit, im modernen Bauhausstil entworfen. Das Haus wird als KfW-Effizienzhaus 70 errichtet, mit geputzter Wärmeverbundfassade und farblich abgesetzten Holzfenstern mit Wärmeschutz- und Isolierverglasung. Fußbodenheizung und Warmwasserspeicher sind vorgesehen.
Das Objekt
Im Erdgeschoss die großzügige Diele, ineinander übergehende der Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss und Zugang zu einer etwa 28 m² großen Westterrasse, die Küche wird mit Anschlüssen geliefert. Im Obergeschoss gibt es drei großzügige Zimmer sowie zwei Bäder, das Staffelgeschoss verfügt über ein Schlazimmer mit Ankleide und Bad ensuite sowie zwei Dachterrassen in alle vier Himmelsrichtungen!
Besonderheiten
Ihre Wünsche können Sie, je nach Baufortschritt, mit verwirklichen.
Sonstiges
Das Einfamilienhaus gehört zu einer Eigentümerwohngemeinschaft mit zwölf Doppelhaushälften und einer Tiefgarage. Mehrkosten für Ihre individuellen Wünsche zur Grundrissgestaltung, Ausstattung und für Materialien werden gegebenenfalls zusätzlich zum Kaufpreis berechnet.
Courtage
eine Courtage für den Käufer fällt nicht an.