Hausmitteilung
Stadtteil
Rotherbaum
Objektart
Stadthaus
Zimmer
9 Zimmer
Wohn- und Nutzfläche
ca. 369 m²
Baujahr
1905
Grundstück
ca. 567 m²
Kaufpreis
€ 2.500.000,--
Stellplatz
Doppelgarage mit zwei Stellplätzen hintereinander
Das Grundstück
ist pflegeleicht mit alten Bäumen, immergrünen Anpflanzungen, Beeten und Rasenfläche angelegt, nach Osten und Westen ausgerichtet.
Das Haus
wurde Ende der neunziger Jahre entkernt, saniert und modernisiert. Es hat helle Putzfassade mit Stuckornamenten, isolierverglaste, farblich abgesetzte Holzfenster und ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Das Objekt
zum Wohlfühlen! Großzügigkeit und Geborgenheit, Treffpunkte für die Familie und Rückzugsmöglichkeiten für „Individualisten“, dazu aufwendig restaurierte Stilelemente und moderne Technik, als Extra der Garten mit Morgensonne.
Großzügiger Wohn- und Essbereich, durch Schiebetüren zu trennen, mit sehr schönem Stuck, Marmorkamin und Dielenboden, die Küche ist mit einem Tresen optisch vom Essbereich getrennt und hat weiße Einbauten im Landhausstil, Holzarbeitsplatte sowie einen Ausgang zur Terrasse mit Freitreppe zum Garten. Des Weiteren gibt es sechs Zimmer sowie eine weitere Wohnküche und drei Bäder.
Courtage
der Käufer hat eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.