Mehrfamilienhaus am Plöner See
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohn- und Nutzfläche
ca. 521 m²
Einheiten
6
Wohneinheiten
6
Baujahr
1942
Grundstücksgröße
ca. 1.574 m²
Mieteinnahmen
€ 28.065,72
Ist, netto jährlich
Faktor
11,05
Kaufpreis
€ 310.000,--
Das Objekt
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1942 mit roter Klinkerfassade verfügt über zwei Etagen mit sechs Wohneinheiten, es ist voll unterkellert. Die weißen isolierverglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2001/2002. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Besonderheiten
Die Mietflächen sind voll vermietet. Für die Wärmeversorgung der Vermittlungsstelle auf dem hinteren Grundstück ist eine Dienstbarkeit eingetragen. Die Telekom trägt anteilig die Kosten der Warmwasserversorgung, dadurch werden die Mieter in der Grundversorgung entlastet. Die angrenzende Aral Tankstelle hat einen Kellerraum angemietet.
Courtage
der Käufer hat eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.